北峰一剑 - 2008-11-11 17:01:00
来源:都市快报
上周杭州楼市一手和二手房市场成交量，均环比前周上扬三成以上。
透明售房网数据显示，11月3日至9日主城区商品房成交332套，环比前周上升58.85%；交易面积为3.44万平方米，环比前周上升34.73%；成交金额为4.27亿元，环比前周上升33.12%。其中，商品住宅累计成交总量为262套，环比前周上升61.73%。
此外，二手楼市上周的交易量也有所回升，价格略有下降。上周二手房共成交324套，环比前周上升29.08%，其中住宅成交316套。杭州楼市能有这样的表现，一定程度上让我们看到了暖市政策的正面效应。
而购房入户细则的明确，给杭州楼市注入了一针强心剂。中原地产的荆海燕说，这两天来问学区房的外地人明显增多，尤其是一些次新房受到青睐，比如城西文鼎苑是学军小学分校学区，户型总价基本上都在80万元以上，符合购房入户政策，一些90平方米左右的小户型尤其受欢迎。文鼎苑附近的新盘西城美墅将在本周五开盘，杭州的房产新政出来后有很多温州人前来咨询，这几天每天都有十几批外来购房者。目前预约购房者中有近三成外地人是冲着保俶塔实验学校申花路分校来的。
近期杭城楼市的供应量也很大。上周末，杭州市区范围内共有7个楼盘开盘，其中4个楼盘是首次亮相。包括主城区的柏悦轩、坤和西溪里和联合麦田，余杭区的西溪山庄、美地兰庭和星运丽景，萧山区的帝景园，这7个楼盘的房源供应量达到了1000多套。