如果A和B是夫妻,想购房,想用父母的公积金,父母都在本地区.
那么是否双方父母的公积金都可以在子女购房时候提取?
如果不可以提取,那么是否要父母作为共同购房人才可以提取?
如果A的父亲C,B的父亲D也作为共同购房人是否可以?
那如果ABCD都是共同购房人,在四人都同意的前提下,能否约定房产证上只写AB的名字?
谢谢!
编者注：相关政策还可以到各公积网站查询
浙江省直房改公积金信息网：http://www.zjhq.com/portalj/
杭州市住房公积金网：http://www.hzgjj.gov.cn/
杭州市余杭区住房公积金网：http://www.yhgjj.gov.cn/
萧山公积查询系统：http://www.xiaoshan.gov.cn/HAfund/
如是共同购房人肯定是可以的。
其它不清楚的。
坦克的回答专业的。
受教了。
如果子女在杭州,父亲在富阳,都属于杭州公积金中心的,
是否可以提取公积金.
如果子女在杭州,男方父亲在富阳,女方父亲在金华.
那是否可以提取?
还是富阳的可以,金华的不行?
我也来问一个.夫妻两个.夫原购房用公积金贷15万.
现在夫妻两人购房,可以享受多少公积金贷?
是需要先还原来的公积金才可以贷吗?还是不用还原来的,继续可以贷?
公积金要到月扣多少才能贷50万.
公积金要到月扣多少才能贷50万?
[此贴子已经被作者于2006-9-12 23:25:54编辑过]
如果子女在杭州,男方父亲在富阳,女方父亲在金华.
那是否可以提取?
还是富阳的可以,金华的不行?
只有买房者本人和妻子的公积金可以提取.
公积金要到月扣多少才能贷50万.
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| 关于确定杭州市市区住房公积金贷款额度的通知 2006－01－09 |
杭公积金〔2005〕65号
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| 问：若夫妻两人购房，能否共同申请公积金贷款？两人共同办理公积金贷款的最高金额是否可以高于50万元？ 2006－01－19 |
| 答：“职工住房公积金月缴存额”是指夫妻双方公积金月缴存额的总和。例如，男方每月公积金缴存额(个人和单位缴纳的总和)为200元，女方也是200元，从个人来看，他们都不符合贷款50万的条件，但他们可以用家庭的名义，提出公积金贷款50万的申请。两人共同办理公积金贷款的最高金额仍旧是50万元。 |
| 问：户口在杭州，且在杭州缴纳公积金的职工，到临安或者外省去买房子，是否也能贷到50万元的最高限额？ 2006－01－19 |
| 答：住房公积金按照属地原则进行管理，想用公积金贷款到外地购房，应向房产所在地的公积金管理部门提出申请。 |
| 问：个体户、自由职业者等是否也能贷到50万元的最高限额？ 2006－01－19 |
| 答：个体户、自由职业者等也可缴纳住房公积金。申请公积金贷款的相关政策正在制订中。 |
| 问：我原来在余杭买过一套150平方米的房子，用公积金贷款20万元，剩下10多万元是商业贷款。2004年12月我又在下沙十六街区（商业性质）买了一套房子，因为房子还没验，到现在还没办出贷款手续，能不能再次申请公积金贷款？ 2006－01－19 |
| 答：首次住房公积金贷款购房面积超过140平方米的，不能再次申请公积金贷款。 |
| 问：2001年的时候，买房子用公积金贷款20万元，其余27万元是商业贷款，现在能不能全部转成公积金贷款。 2006－01－19 |
| 答：目前杭州住房公积金中心尚未开展转按业务。 |
| 问：我上月中旬买了一套房子，首付四成，办理公积金贷款20万元，其余26万元是商业贷款。贷款手续现在还没办好，我想全部转成公积金贷款，可否？ 2006－01－19 |
| 答：今年1月1日前已购房，但尚未签订贷款合同、未办理完贷款相关手续者，可按新政重新申请公积金贷款。重新申请公积金贷款时，须带上原购房合同、身份证。上述首付四成的购房者，只要符合相关规定，就可以将原来的组合贷款全部转换为公积金贷款。 |
| 杭州日报：住房公积金贷款跟我办 2006－02－17 |
| 本报讯（记者许静凯 2006－2－14）家住下沙的市民胡女士来电询问：杭州提高了住房公积金贷款额度，这让正准备购房的他们一家非常高兴，但因为过去从未办理过公积金贷款，不知道申请时有什么条件，手续该怎么办？ 今年1月初，杭州提高住房公积金贷款额度的消息传出后，很多人都为之兴奋，因为这样一来又可以减轻市民的购房压力。不过也有不少人对公积金贷款缺乏了解，纷纷来电询问具体办理的相关事宜。记者请教了一些业内人士，就大家普遍关心的一些问题进行解答。 基本条件需符合 职工首次申请住房公积金贷款时，需同时符合一些基本条件。 这些条件包括：首先，要按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上；其次，购买的商品房或经济适用房为本市自住普通住房，并有符合法律规定的购房合同和相关证明材料；而且购买房屋所在销售楼盘经公积金中心审批同意，符合贷款条件；再者，首期付款不低于所购住房全部价款的30%，且同意以购房作为贷款担保。 另外，如果申请人首次贷款的房屋建筑面积在140平方米或其他规定标准以下，在贷款还清后为改善住房条件重新购房，而且符合上述贷款基本条件的，也可以申请二次住房公积金贷款。 额度、期限这样定 按新的规定，住房公积金贷款最高限额为50万元，贷款期限最长为30年，但不得超过申请人或其配偶的法定退休年龄。另外，职工申请住房公积金贷款的首付款比例，不得低于所购住房全部价款的30%。 具体贷款额度、期限由公积金中心根据申请人的申请，并综合其还款能力、个人信用、住房公积金缴存情况、购房状况和价格或评估价值等因素最后确定。如果职工住房公积金贷款额度不足，还可以申请组合贷款，不过组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。 至于具体的贷款利率，按照人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。现行的年利率为1—5年（含）3.96%；5年以上4.41%。 申请程序分数步 职工可以向公积金中心或受公积金中心委托办理住房公积金贷款的商业银行提出贷款申请。申请时，需提交借款申请表，申请人及其配偶和产权共有人的身份证、户籍证明、婚姻证明、收入证明，商品房或经济适用房购房合同，首期付款收据或购房发票等相关资料。 申请资料全部提交后，公积金中心会根据申请人的身份、购房交易、住房公积金缴存情况、还款能力、个人信用、购房状况和价格或价值、担保能力等情况进行审核，提出具体贷款额度、期限、利率的审批意见，并与申请人履行面谈程序。贷款审批一般在15个工作日内完成。 申请审批通过后，借款人及其配偶和产权共有人（抵人）、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订担保借款合同、申请合同公证、办理抵登记，并由借款人签订借款借据。借款人签订合同时，需根据公积金中心要求办理住房贷款综合险并缴纳相关费用。担保借款合同生效后，委贷银行根据担保借款合同约定的放款条件发放贷款，贷款资金将以借款人名义转入售房单位的银行存款账户。 还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种，由借款人在贷款申请时选择，并按月归还。借款人应按担保借款合同约定，在还款账户中存入足额还款本息金额，由委贷银行按月扣还。而且在贷款发放6个月后，方可申请提前还款，提前还款每年一次。 |
| 浙江日报：职工购房贷款最高五十万元 2006－01－20 |
| 本报讯 （记者 李建 2006年1月8日） 杭州职工购房的经济压力开始减轻了。杭州住房公积金管理委员会日前发布《关于调整杭州市市区住房公积金贷款最高额度的通知》。《通知》规定，自2006年1月1日起，杭州市市区住房公积金贷款最高额度由现行的30万元调整为50万元。根据这一规定，绝大部分杭州职工购房可贷到50万元的最高额度。 这是杭州市区自2001年以来首次调整住房公积金贷款额度。《通知》同时还要求各区、县（市）有条件的可参照执行，也可根据本地实际，拟订相应的贷款最高额度和管理办法。 按照新的公积金贷款政策，职工申请住房公积金贷款，应按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上；职工住房公积金月缴存额低于上年杭州市市区职工月平均工资乘以最低缴存比例(8%×2)1.3倍的，最高贷款额度为30万元；高于1.3倍(含)的，最高贷款额度为50万元。除住房公积金缴存因素外，具体贷款额度还应考虑职工购房建房的状况及价格、还款能力(家庭收入)、个人信用等情况。如2004年杭州市区职工月平均工资为1852.9元，那么，职工住房公积金月缴存额（个人和单位）双方缴存的总额在385.4元以上，可贷到50万元的公积金。目前，杭州市区住房公积金平均月缴存额为565元。因此，绝大部分职工可以贷到50万元的最高贷款额度。 公积金贷款额度提高到50万元后，总价在71.4万元以内的房子，购房职工首付3成后，其余的约50万元可全用公积金贷款。按等额本息还款计算，同是20年期50万元贷款，公积金贷款比商业贷款要少付7万多元利息；如果是30年期50万元贷款，则可节省12多万元利息。 |
我也来问一个.夫妻两个.夫原购房用公积金贷15万.
现在夫妻两人购房,可以享受多少公积金贷?
是需要先还原来的公积金才可以贷吗?还是不用还原来的,继续可以贷?
原来要还掉的
原来那套房子是夫婚前一个人买的，现在只用妻一个人的名义买可不可以不还，继续贷？
原来是组合贷款，如果要还的话，是否只要还公积金部分，就可以继续贷了？
可以贷的。
如2004年杭州市区职工月平均工资为1852.9元，那么，职工住房公积金月缴存额（个人和单位）双方缴存的总额在385.4元以上，可贷到50万元的公积金。
原来那套房子是夫婚前一个人买的，现在只用妻一个人的名义买可不可以不还，继续贷？
原来是组合贷款，如果要还的话，是否只要还公积金部分，就可以继续贷了？
原来那套房子是夫婚前一个人买的，现在只用妻一个人的名义买可不可以不还，继续贷？
原来是组合贷款，如果要还的话，是否只要还公积金部分，就可以继续贷了？
给你搞晕了。你还是打电话给公积金办公室问一下吧。